Entidades intermedias (Cooperativas, Mutuales, Sindicatos, Municipios, etc) con terreno propio pueden garantizar el acceso a la vivienda digna para sus afiliados a través del Proyecto Realidad.
Desde ODAP Ltda., en articulación con el Instituto de Vivienda de la Fuerza Aérea (IVIFA), queremos acercarles el Proyecto Realidad: una iniciativa cooperativa que ya ha permitido el acceso a la vivienda digna a cientos de familias, integrando esfuerzos públicos, comunitarios y técnicos.
Este modelo, basado en la autogestión, la inclusión efectiva y la trazabilidad institucional, ha demostrado ser replicable en distintos territorios, con resultados concretos y sostenibles.
Actualmente estamos trabajando en la Provincia de Chubut, Comodoro Rivadavia (Proyectos Realidad I, II y III) y Sarmiento (Proyecto Realidad IV), y en la Provincia de Córdoba, Río Cuarto (Proyecto Realidad V), en articulación con entidades intermedias locales. Esta experiencia territorial nos permite validar el modelo en contextos diversos y fortalecer su expansión federal.
El Proyecto Realidad no solo construye y financia viviendas: fortalece comunidades, reactiva economías locales, y genera condiciones reales de acceso a la escrituración.
Desde ODAP Ltda. otorgamos créditos hipotecarios por el 70% del valor de la vivienda, que se comienzan a abonar una vez entregada la unidad.
Las cuotas son siempre en pesos y se actualizan de manera proporcional a la evolución del salario del futuro adjudicatario, garantizando previsibilidad y equilibrio.
El valor mensual equivale al 30% del ingreso del grupo familiar, y ese porcentaje se mantiene constante durante todo el período de amortización.
Esto asegura que cada familia pueda afrontar el pago sin comprometer su economía, ya que el esfuerzo requerido se adapta a su realidad laboral y nunca supera ese umbral.
El 30% restante del valor de la vivienda debe ser integrado por el adjudicatario, pero Cooperativa ODAP Ltda. también se lo financia en su totalidad durante el transcurso de obra, en plazos de 18, 36 o 54 meses, según las posibilidades de cada familia.
Creemos firmemente que las entidades intermedias (cooperativas, mutuales, sindicatos, municipios, etc.), pueden ser actores clave en la ampliación de esta propuesta, ya sea como promotoras locales, articuladoras de recursos o facilitadoras de vínculos con los grupos destinatarios.
Cooperativa de Vivienda, Crédito y Consumo ODAP Ltda
Islas Orcadas N° 188. Punta Altas (8.109). Buenos Aires www.cooperativaodap.com
Móvil: + 54 2932 514761